À VENDRE – PETIT IMMEUBLE À RÉHABILITER – DAX GARE

À VENDRE – PETIT IMMEUBLE À RÉHABILITER – DAX GARE A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce petit immeuble indépendant d’environ 85,50 m² offrant un beau potentiel de transformation. Vendu en l’état, ce bien nécessite des travaux de réhabilitation et d’aménagement. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant créer plusieurs espaces locatifs ou développer un projet immobilier sur mesure, sous réserve des autorisations nécessaires. Les principaux atouts Environ 85,50 m² à réhabiliterPetit immeuble indépendantConfiguration sur plusieurs niveauxCompteurs individuels neufsFort potentiel locatifTravaux pouvant permettre de bénéficier du déficit foncier, selon la nature du projet et la situation fiscale de l’acquéreurAbsence de système de chauffage fixe : DPE non requis en l’étatGare, transports et commodités accessibles rapidementJe peux également vous conseiller des artisans locaux afin de vous accompagner dans l’étude et la réalisation des travaux. Stationnement en option Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de stationnement privatives au prix de 15 000 € par place. Prix de vente : 171 000 € honoraires inclus Une opportunité rare à Dax pour les investisseurs recherchant un bien à transformer et à valoriser ! Plans et renseignements complémentaires disponibles sur demande. EXP GM IMMOBILIER Le spécialiste de l’immobilier professionnel et de l’investissement dans les Landes