À VENDRE Restaurant rue passante Mimizan Plage

Mandat no10021914 Emplacement no1 sur rue très fréquentée de Mimizan Plage, station balnéaire prisée et touristique.<br data-start='288' data-end='291' /> Restaurant d'environ 100 m2, capacité 100 couverts, prêt à exploiter immédiatement. Caractéristiques : Chiffre d'affaires 2023 : 240 000 EUR (fort potentiel d'évolution, service du midi peu exploité) Bail commercial en cours jusqu'en 2028 Loyer : 2 080 EUR TTC / mois Charges : 4 400 EUR HT / an (eau, électricité, copropriété) Licence IV disponible (location ou vente en supplément) Cuisine professionnelle équipée, point froid, bar, WC, plonge Climatisation réversible installée Opportunité rare : restaurant clé en main, emplacement stratégique avec clientèle locale et touristique, fort potentiel de développement.