POISSONNERIE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE – LOCAL COMMERCIAL DE 120 M²

EXP GM IMMOBILIER vous propose ce local commercial d’environ 120 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 14 mètres linéaires. Le local se compose de plusieurs espaces séparés, d’une cuisine équipée et aménagée ainsi que de deux sanitaires avec WC. L’établissement est entièrement équipé pour une activité de poissonnerie : chambre froide avec machine à glace ;banc de présentation ;balance professionnelle ;climatisation ;ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation.Le matériel est récent et l’installation est annoncée conforme aux normes HACCP, permettant une reprise rapide de l’activité. Conditions du bail Activités autorisées : poissonnerie, traiteur, dégustation, épicerie fine et licence III ;Bail commercial restant à courir : 8 ans ;Loyer annuel : 28 000 € HT, soit environ 2 333 € HT par mois ;Provision annuelle pour charges : 200 €.Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel, parfaitement équipé et bénéficiant d’une importante surface commerciale. Dossier et renseignements sur demande. EXP GM IMMOBILIER Le spécialiste de l’immobilier professionnel dans les Landes.